商品房的物理层和名义层
1、名义层就是根据各开发商对楼层用途的区分进行楼层号码区分，一般名义层的第一层为地上建筑的第一层。一般有物理层和名义层的区分。物理层即为建筑物内所有楼层由下往上依次从一层算到顶层。
2、物业层这一说法很少。一般是物理层和名义层的区分，物理层即为建筑物内所有楼层由下往上依次从一层算到顶层。而名义层即根据各开发商对楼层用途的区分进行楼层号码区分，一般名义层的第一层为地上建筑的第一层。
3、物理层为9层，名义层为2层，买房是也是选的二层，怎么物理层和名义层差距这么大？ 我来答 分享 新浪微博 QQ空间 举报 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
4、楼下是否原有商铺？如果没有商铺的话，物理层和名义层是否弄反了？就现在描述来看，是不侵权的。如果还有疑问，可以拿着产证和购房合同去消费者协会，再往后就是法律渠道。
房产证上的层数与实际不符,会不会影响房产证?
不影响房产证。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
房产证上的楼层数与实际情况不符时，确实需要弄清楚具体原因。通常，房产证上的楼层数是按照整排大楼中的最高楼层来标注的。例如，如果某小区内有12层和16层的楼栋并排相连，那么房产证上就会标注为16层。另一种可能性是房产局在测绘时出现了误差。
理论上是有问题的，不管原计划的楼层要盖几层，房产证出来应该是在楼房交付之后才出来房产证的，应该与实际的门牌号码相符的。房产证显示楼层与实际楼层不符，为了防止未来产权认定出行问题，最好尽快持房产证到房产局要求更改。可通过产权登记机构办理更正手续。
如果发现您的房产证上标注的层数与实际不符，首先需要确认是房产证上的信息错误还是其他问题。如果确实是房产证上的信息有误，可以前往当地房管局进行查询。确认情况后，房管局会帮助您重新办理正确的房产证。具体步骤包括：首先，携带相关证件和房产证到当地房管局进行咨询，了解需要提交哪些材料。
如果房产证上不显示地下室层数，则总层数即为地上层数。 这是签合同的要求，如有差错，签合同则不能生成。房产证的其他特点： 房产证只能由房地产主管机关发放。 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
虚心请教风水大师如何选择物理层是25,名义层是24楼的高层住宅楼层_百度...
楼层数和自己的八字没有直接的关系。每一层所包含的信息不一样。我现在懒的排。希望你们可以找到属于自己的楼层。
登记的房屋楼层是物理层。物理层即为建筑物内所有楼层由下往上依次从一层算到顶层。而名义层即根据各开发商对楼层用途的区分进行楼层号码区分，一般名义层的第一层为地上建筑的第一层。
什么是物理层?什么是名义层?
1、名义层就是根据各开发商对楼层用途的区分进行楼层号码区分，一般名义层的第一层为地上建筑的第一层。一般有物理层和名义层的区分。物理层即为建筑物内所有楼层由下往上依次从一层算到顶层。
2、物业层这一说法很少。一般是物理层和名义层的区分，物理层即为建筑物内所有楼层由下往上依次从一层算到顶层。而名义层即根据各开发商对楼层用途的区分进行楼层号码区分，一般名义层的第一层为地上建筑的第一层。
3、不影响房产证。 房屋的楼层分物理层和名义层，一般是物理层和名义层的区分，物理层即为建筑物内所有楼层由下往上依次从一层算到顶层，包含架空层、车库、逃生层等所有的楼层。
4、基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
一栋楼物理层26层,名义层24层是怎么回事
1、楼层数和自己的八字没有直接的关系。每一层所包含的信息不一样。我现在懒的排。希望你们可以找到属于自己的楼层。
2、名义层就是根据各开发商对楼层用途的区分进行楼层号码区分，一般名义层的第一层为地上建筑的第一层。一般有物理层和名义层的区分。物理层即为建筑物内所有楼层由下往上依次从一层算到顶层。
3、物业层这一说法很少。一般是物理层和名义层的区分，物理层即为建筑物内所有楼层由下往上依次从一层算到顶层。而名义层即根据各开发商对楼层用途的区分进行楼层号码区分，一般名义层的第一层为地上建筑的第一层。
4、物理层为9层，名义层为2层，买房是也是选的二层，怎么物理层和名义层差距这么大？ 我来答 分享 新浪微博 QQ空间 举报 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
5、不影响房产证。 房屋的楼层分物理层和名义层，一般是物理层和名义层的区分，物理层即为建筑物内所有楼层由下往上依次从一层算到顶层，包含架空层、车库、逃生层等所有的楼层。
