主要包括商务办公、商业零售和酒店式公寓。商业综合体源于“城市综合体”的概念，但两者又有明显的区别。商业综合体是集商业、办公、居住、酒店、会展、餐饮、会议、娱乐等城市生活/【/k0/】三种以上功能于一体的多功能、高效、复合、统一的综合体，各部分之间建立起相互依存、互惠互利的动态关系。随着城市的发展，商业综合体应运而生。它是不同功能的建筑物/【/k0/】的综合体，其合理性在于节约土地、缩短交通距离、提高工作效率和发挥投资效益。以建筑综合体为基础，集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚集、土地集约的城市经济集合体）。
随着城市的发展，商业综合体应运而生。它是不同功能的建筑物/【/k0/】的综合体，其合理性在于节约土地、缩短交通距离、提高工作效率和发挥投资效益。商业综合体是为城市土地资源的高度集约需求而产生的，因此其在城市核心区和未来核心区的具体位置大致可分为四类:新开发区域的中央商务区、城市副中心、CBD和交通枢纽。
