第四房（第四房间恐怖）

第四套房可以贷款吗

三套房当然可以贷款，贷款只要符合条件即可办理，因此大家在办理前一定要把条件咨询好，以免产生麻烦，既然是第三套房，虽然能贷款，但是贷款流程就比较的复杂，这点大家一定要引起重视。

通常情况下第四套房是不可以申请贷款的，在10年出台的新政中，央行要求各个商行暂时停止发放居民家庭第三套及之上的住房借款。

可以贷款。根据相关公开信息显示购买第四套房的贷款难度较大，需要满足一定的条件和要求。

第四套房不可以贷款。第四套房是不能申请贷款的，根据2010年新国十条政策的相关规定，对于贷款购买第三套及以上住房，其首付比例和利率有商业银行根据风险。

买第四套房交的税有以下这些：①契税：如果是购买的个人第4套住宅房，那么需要缴纳契税，且契税的税率比较高，达到了3%。②公共维修基金：无论是购买几套房，在买房的时候都是需要缴纳公共维修基金的。

如果购买第4套住宅房的话需要缴纳契税，税率是3%，其实无论是购买几套住宅房契税都是必不可少的。

法律主观：第三套房契税：契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。

法律主观：新政没有说到第三套房，所以按3%交契税。

一般第四套房是不能申请贷款的，在2010年新政中，央行要求各商业银行暂停发放居民家庭第三套及以上住房贷款。

贷款黄牛是违法的。更有甚者，出现了一些空手套白狼的网贷黄牛，对此，业内人士指出，这种行为本身已经凝聚了巨大的法律风险。

不可以。早在2010年，国家有关部委就已规定，各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款。此前，中央国家机关住房资金管理中心并未公开发文，叫停三套房房贷。

可以申请，不过有些条件：第一次贷款没还清，但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，即会发放贷款，确定如有还款能力。