何谓房改?房改是从什么时候开始的?
房改全称住房制度改革。住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分，是对城镇居民住房保障体制的改革。
房改指的是中国的住房制度改革，其历史可以追溯到20世纪80年代。当时，中国正逐步实行市场经济改革和外向型开放政策，房屋和房地产市场也面临一系列问题和挑战，例如住房短缺、房价飞涨、房屋占用等等。
第一次房改：1981年 邓小平于1980年4月提出住房制度改革，也就是住房往商品化发展的开始，从个别试点的住宅商品化到全国范围内正式实施经历了一年的时间。
房改第一次是在1980年4月提出的住房制度改革。 第二次房改是在1990年。第三次房改是在1994年。第四次房改是1998年。第五次翻盖，32005年。
房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。
继承房产评估价格标准
1、房产继承公证评估标准费用如下：根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。
2、以上至10000部分 0.2。10000以上部分 0.1。房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
3、房屋评估和继承公证的费用是房屋评估和公证。房屋评估费用通常为房屋评估价值的5%，但是每个房屋的评估费用最少为1000元。通常的评估价格要低于市场价格的30%。因此，一栋五百万的房子，估价大概在18000元左右。
2022年房改新出台政策
1、(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。
2、其次，在拆迁过程中，要根据城市具体情况对待，不能片面追求拆迁产生的经济效益。住建部更是表明自2022年开始，住房改造要按照新规执行。
3、房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性。
4、年房屋过户费用最新政策如下：交易手续服务费：住宅6元、平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米）；非住宅10元、平方米。
房改的改革内容是什么
房改政策包括的内容具体如下：房改政策是要建立购租并举的住房制度。
以下是房改房最新政策的内容： 房改房是国家给职工按照成本价或者是福利价出售的，如果要交易上市的话就要补交 土地出让金 。
改革内容改革住房建设投资体制。由原来国家或单位统包的投资体制转变为国家、单位、个人三者合理负担的投资体制。改革住房建设、分配、维修、管理体制。
■房改房概述“房改房”也称已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革相关政策的规定，按照成本价或者标准价购买的原承租的公有住房。
房改房的特点表现在：①它是把工作单位的公有住房用最初始的成本价格销售给员工的一种方式，其实也就是一种变相的薪资补偿，可以让职工在享受因为国家房屋制度改革，而获得价格更加便宜的住房。
房改政策包括哪些
以下是房改房最新政策的内容： 房改房是国家给职工按照成本价或者是福利价出售的，如果要交易上市的话就要补交 土地出让金 。
(一)职工、居民按房改政策规定的成本价购买的公有住房。 (二)职工、居民按市政府规定的有关优惠政策购买的经济适用住房(安居房、解困房)等。 (三)国家扶持、单位资助、个人集资合作建造的住房。
房改政策是购租并举的制度，在租赁住房供需矛盾特大城市，建设租赁住房试点，利用集体用地建设租赁住房，可以增加住房供应，缓解供需矛盾，有助于构建的住房体系，建立平稳健康发展长效机制。
房改政策是要建立购租合并的房屋制度。房产和城乡建设部，国土资源部印发的有关规定提出，“在出租住房供需矛盾突出的超大和特大城市，开展集体修建用地上建设出租住房试点。
房改房规定出台有哪些内容 目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。
