上海买房条件
在上海买房需要的条件：上海户籍的购房家庭凭借着户口本可以购买首套房，最多可以购买两套住房。
购买房产首要的条件之一是具备足够的资金。上海地处国内高房价地区，房价普遍较高。因此，买房者需要有足够的首付款和贷款能力。
或者，满足以下几个条件的外地人，在上海也可在买房：持有《上海市居住证》满7年。持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年。持证期间依法在本市缴纳所得税。
上海本地户籍购房条件：本地沪籍单身可持身份证明购买一套住房，已婚本地沪籍可持身份证明购买两套住房。非沪籍购房条件：购房人必须已婚。购房家庭在上海没有商品住房。
外来人员在上海买房需要什么条件
具有合法有效的身份证明，婚姻状况证明。外地户口在上海没有房屋。在上海有连续缴纳1年及以上的社保或者个税证明。持有本市合法有效的居住证并在本市工作生活的。
外地人在上海买房要什么条件 购房者必须已婚，已婚人士需要提供结婚证或者婚姻证明材料。要求购房者在上海本地无房，并提供无房证明。
外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
外地人在上海买房需要以家庭为单位——单身不能买，必须已婚。家庭成员在最近63个月内缴纳了60个月的社保或者个税——也就是63个月内，允许断缴3次社保或者个税。
满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房：持有《上海市居住证》满7年。持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年。持证期间依法在本市缴纳所得税。
外地人在上海买房要具备以下条件：购房人必须已婚，在购房时需要提供结婚证。购房家庭在上海没有商品住房。在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单(即工资税单)。
上海房价评估
1、怎么进行上海房价评估？粗略评估在二手房交易过程中，房龄、地段、户型格局、朝向、房屋装修、楼层、配套等对房屋价格的评估都有很大的影响。
2、上海房价估算网怎么估算？过户指导价该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。
3、目前中心城区的房价都在8一10万一平米，外环附近也达5一6万一平米，更别说10万以上的顶级楼盘。
4、上海房价走势如何？据悉，上海新建商品住宅成交面积5．6万平方米，环比降幅达68．8％。近期以来，沪上多个项目通过降价促销、买房送车等活动吸引购房者，不过即使开发商抛出优惠橄榄枝，仍难掩市场逐渐高位回落的趋势。
5、从目前调控来看，政策没有出现任何松动迹象，房屋租售同权、加大公租房建设，房产税等对房价短期走势产生压制作用。另外市场资金面偏紧，开发商融资困难，所以上海房价在很难出现上涨，不过也不会下跌。
2016年外地人在上海买房条件有哪些
1、上海外地人买房条件 以家庭名义购房，是指购房人已经结婚。这家人在上海没有房子。在签订购买合同前，提供至少两年在上海累计缴纳个人所得税或社会保险的证明。
2、具有合法有效的身份证明，婚姻状况证明。外地户口在上海没有房屋。在上海有连续缴纳1年及以上的社保或者个税证明。持有本市合法有效的居住证并在本市工作生活的。
3、外地人在上海买房需要具备的条件有：外地人在上海买房，是要以家庭为单位的，单身是没有购房资格，因此购房人必须是已婚的。
4、非上海户籍买房条件有哪些 外地人口(中国国籍)在上海买房以家庭为单位每个家庭仅限购买一套住房，也就是说你首先需要有结婚证。外地人在上海买房需要提供户口本和身份证(这个一般都有)。
5、外地人在上海买房要具备以下条件：购房人必须已婚，在购房时需要提供结婚证。购房家庭在上海没有商品住房。在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单(即工资税单)。
6、外地人在上海买房需要以家庭为单位——单身不能买，必须已婚。家庭成员在最近63个月内缴纳了60个月的社保或者个税——也就是63个月内，允许断缴3次社保或者个税。
没有上海户口可以在上海买房吗?
没有上海户口是可以在上海买房的，不过需要满足相关的政策条件要求。外地家庭想要在上海买房，需要以家庭为单位进行购买，也就是说外地单身人员是不允许在上海买房的。
能购房，没上海户口的人在上海购房分两种情况，一种是购买不限购房产，另一种是满足购房条件后买房。
没有上海户口是可以在上海买房的，但是需要符合相关的政策要求。根据上海市政府的相关规定，非上海户籍人员想要在上海购买住宅，是需要以家庭为单位进行购买的。也就是说非上海户籍的单身人士，是不能够在上海买房的。
能。但要满足一些条件：一是以家庭的名义购房，这就明确指出了购房者已婚的身份。二是家庭中在上海的名下是没有房产信息的。三提供两年内在上海缴纳的一年以上的社保或者个人税证明，只要满足了条件就可以购买的。
合同无约定，面积误差比例在3%以内的，双方协商解决，面积误差超过3%部分的房价款由开发商承担，归属权归你。
